Aprende a comprar en subastas con criterio
Todo lo que necesitas antes de pujar: cómo funciona el proceso, qué cargas asumes, qué riesgo tiene una vivienda ocupada, en qué se diferencian las cuatro fuentes de subastas y cómo interpretar el margen sobre tasación. Contenido informativo, con la normativa vigente y sin humo.
Cómo comprar en una subasta judicial en España
Requisitos, depósito, plazos y umbrales de adjudicación para comprar en una subasta judicial del Portal del BOE. Actualizado a la reforma de la LEC (Ley 1/2025).
Actualizado el 20 de julio de 2026Guía · 8 minCargas en una subasta judicial: qué asumes y qué se cancela
Qué cargas subsisten y cuáles se cancelan al comprar en subasta judicial: hipotecas previas, deudas de comunidad (LPH 9.1.e), IBI y purga registral. Con base legal LEC.
Actualizado el 20 de julio de 2026Guía · 8 minSubasta con vivienda ocupada: riesgos y desalojo
Qué pasa si el piso subastado está ocupado: deudor, arrendatario u okupa, vías de lanzamiento (arts. 661 y 675 LEC), plazo de un año y suspensión por vulnerabilidad.
Actualizado el 20 de julio de 2026Guía · 7 minBOE, judicial, AEAT y Seguridad Social: las 4 fuentes de subastas
Todas las subastas públicas se publican en el Portal del BOE, pero difieren según quién las convoca: juzgados, AEAT, Seguridad Social o notarías. Compara régimen, plazos y riesgos.
Actualizado el 20 de julio de 2026Guía · 7 minCómo se calcula el margen sobre tasación
Qué es el margen sobre tasación, cómo lo calcula TodoSubasta y qué NO incluye (cargas, impuestos, desalojo, reforma). Una señal para filtrar, no una promesa de beneficio.
Actualizado el 20 de julio de 2026