TodoSubasta vs MapaSubastas

Veredicto

MapaSubastas convierte el mapa en producto: geolocaliza subastas inmobiliarias de judiciales, AEAT y Seguridad Social y cobra el análisis por planes —desde 5 €/mes por valoración y calculadora, 12 €/mes por análisis IA de cargas con catastro y urbanismo, hasta 25 €/mes—, con prueba de 7 días, créditos para informes IA desde 2 € y servicios a medida desde 195 €. TodoSubasta agrega las cuatro fuentes públicas con todos los bienes —también vehículos, naves, solares, locales y maquinaria— y sirve cada ficha con el margen sobre tasación, el resumen de cargas y la señal de ocupación ya calculados, gratis, sin planes y sin comisión, porque no intervenimos en la puja. Si inviertes en inmueble y quieres mapa, catastro y cesiones de remate, MapaSubastas; si quieres cribar todo el inventario público con análisis abierto, TodoSubasta.

Herramienta de pago para el inversor vs agregador gratuito con análisis abierto

Los dos partimos del mismo BOE, pero el producto es distinto. MapaSubastas empaqueta datos y análisis para el inversor inmobiliario profesional —mapa, valoración de mercado, cálculo de rentabilidad, análisis IA de cargas— y cobra por capas: el plan gratuito incluye 1 informe jurídico IA, el análisis completo de cargas empieza en el plan Pro de 12 €/mes y las subastas finalizadas y la calculadora de rentabilidad en el Personal de 5 €/mes. TodoSubasta es un agregador neutral: cada ficha lleva el margen sobre tasación, el resumen de cargas y la señal de ocupación calculados y en abierto, sin planes, porque nuestro negocio no es venderte el análisis ni la puja.

La consecuencia práctica está en el flujo de trabajo. En MapaSubastas el inversor define zona y presupuesto sobre el mapa y recibe alertas; es un flujo de cartera, pensado para quien opera con frecuencia en inmueble. En TodoSubasta el flujo es de criba abierta: filtras por fuente, tipo, provincia y margen y estudias la ficha al momento, sin cuenta; las alertas existen, pero el análisis no está cerrado tras login. Para el comprador ocasional —el que hace dos o tres operaciones al año— la diferencia de coste es directa: aquí el análisis cuesta 0 €.

Qué inventario encontrarás en cada sitio

MapaSubastas se dirige al inversor inmobiliario: viviendas y activos distresados de fuentes judiciales, AEAT y Seguridad Social, más un marketplace de cesiones de remate (el derecho de adjudicación de subastas ya celebradas). TodoSubasta cubre todo el inventario público del BOE sin excluir nada: pisos, pero también coches embargados, naves industriales, solares, locales y maquinaria, en unas 24.000 fichas con salida, tasación, cargas y margen, organizadas por fuente, tipo, provincia y localidad.

Se nota en búsquedas concretas. Para «pisos en subasta en Valencia con cargas analizadas», los dos sitios sirven. Para un coche embargado por AEAT, una nave en tu provincia o un solar con margen calculado, TodoSubasta lo tiene en el mismo inventario normalizado; en MapaSubastas el foco es otro. Y para las cesiones de remate —un activo que aquí no gestionamos— su marketplace es el sitio específico.

Señales de que es una herramienta seria

Honestidad obliga: MapaSubastas no es un portal de humo. Su web pública es server-side y muy completa, rankea en posición 8 para «subasta boe» —una keyword de ~165.000 búsquedas al mes— con una estimación de ~20.000 visitas mensuales a julio de 2026, declara fuentes concretas en su FAQ y publica precios claros con prueba de 7 días y cancelación cuando quieras. Eso lo distingue de agregadores sin modelo visible. La comparativa no es calidad, sino enfoque: herramienta de pago para el inversor inmobiliario recurrente frente a agregador gratuito para cribar todo el BOE.

Para la puja no cambia nada: en ambos casos se participa en el canal oficial (subastas.boe.es para judiciales, o la sede electrónica de AEAT o Seguridad Social). Ninguno de los dos intermedia la puja; MapaSubastas además vende servicios de acompañamiento —informes desde 195 €, visitas físicas, mentoría— que son compatibles con pujar por tu cuenta.

Cuándo encaja cada uno

MapaSubastas encaja si inviertes en inmueble con recurrencia y quieres pagar por mapa, catastro, urbanismo, valoración automática y acceso a cesiones de remate. TodoSubasta encaja si quieres decidir con datos sobre todo el inventario público —las cuatro fuentes y todos los bienes— sin suscripción, con el análisis calculado en cada ficha y en abierto. Y puedes combinarlos: cribar y analizar aquí gratis, y usar su mapa o su marketplace cuando la operación sea inmobiliaria y lo justifique.