Subastas judiciales y públicas en Madrid
40 lotes vivos en Madrid entre subastas judiciales, de la AEAT y notariales, sobre un archivo histórico de 498 expedientes. Precio de salida, tasación oficial y margen ya calculados, ordenados por cierre próximo. La mayoría en Madrid, San Sebastian de los Reyes, Torrejon de Ardoz.
Composición: 15 judiciales, 25 de la AEAT. Cada expediente enlaza a su fuente oficial (BOE) para pujar con garantías.
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ViviendaLocalSubastaÚltimas subastas finalizadas en Madrid
Expedientes ya cerrados de Madrid con su precio de salida y tasación: referencia de precios reales de remate antes de pujar en el próximo lote.
Subastas en Madrid por tipo de bien
Los lotes de Madrid clasificados por tipo, con su propia página por provincia:
Subastas en Madrid por origen del expediente
Los lotes de Madrid separados por el organismo que gestiona el expediente:
Subastas en Madrid por localidad
Las localidades de Madrid con más expedientes del BOE (vivos y ya cerrados), cada una con su propio listado:
Subastas en Madrid
Subastas en San Sebastian de los Reyes
Subastas en Torrejon de Ardoz
Subastas en Fuenlabrada
Subastas en Móstoles
Subastas en Getafe
Subastas en Alcala de Henares
Subastas en Alcorcon
Subastas en Parla
Lo más buscado en Madrid: listados combinados
Cruce de origen del expediente y tipo de bien con más salidas en Madrid:
Historial de subastas cerradas en Madrid
Listados de Madrid cuyo stock vivo está en dip pero conservan el archivo completo: expedientes ya cerrados con precio de salida y tasación — referencia de remates reales mientras llegan lotes nuevos.
Guías para comprar en subasta en Madrid
Pasos, depósitos, cargas y costes reales: lo que hay que leer antes de consignar.
Cómo comprar en una subasta judicial
Comprar un piso en subasta
Cómo se calcula el margen sobre tasación
Subastas en Madrid: dudas habituales
¿Cómo se puja en una subasta judicial en Madrid?
Se puja online en el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es), no de forma presencial. Necesitas certificado digital o Cl@ve, darte de alta como usuario y consignar el depósito —el 20% del valor de subasta desde la reforma de la LEC de 2025— antes de que abra el periodo de pujas, que dura 20 días naturales. En Madrid hay ahora 40 lotes vivos; cada ficha de TodoSubasta enlaza al expediente oficial donde depositas y pujas.
¿Qué cargas asumo al comprar una subasta en Madrid?
Las cargas anteriores a la anotación del embargo (hipotecas previas, servidumbres y deudas de comunidad e IBI del año en curso más los cuatro anteriores) subsisten y las asume el adjudicatario; las posteriores se cancelan con la adjudicación. Revisa siempre la nota simple registral y el pliego antes de pujar: el precio de salida en Madrid arranca desde 3.577 €, pero el coste real depende de esas cargas. TodoSubasta las extrae y resume en cada lote.
¿Cada cuánto se actualizan las subastas de Madrid?
El listado se sincroniza a diario con las fuentes oficiales (BOE, AEAT y notarías) y purga automáticamente las subastas ya cerradas, así que los 40 lotes de Madrid que ves están vivos. Los ordenamos por cierre próximo: 26 cierran esta semana. El margen medio actual sobre tasación en la provincia es del +25%. Composición: 15 judiciales, 25 de la AEAT. Guarda esta página y vuelve para no perder los que están a punto de cerrar.