Subastas de solares y terrenos en España
Ahora mismo hay 82 solares y terrenos en subasta vivos en España: parcelas, fincas rústicas y suelo urbanizable embargados y publicados en el Portal de Subastas del BOE por juzgados (judiciales), la AEAT y la Seguridad Social. Cada lote trae precio de salida, tasación oficial y cargas resumidas, y se ordena por cierre próximo. El listado se sincroniza a diario y es gratis, sin registro.
El suelo es el bien más sensible al planeamiento urbanístico: antes de pujar, revisa la certificación de cargas del expediente y confirma la calificación del terreno en el ayuntamiento. Si es tu primera subasta, la guía de cómo comprar en una subasta judicial recorre depósito, pujas y costes reales paso a paso.
Terrenos en subasta por provincia
Provincias con más terrenos en subasta ahora mismo. Entra para ver el detalle local.
Terrenos en Asturias
Terrenos en Baleares
Terrenos en Ávila
Terrenos en Murcia
Terrenos en Alicante
Terrenos en Cantabria
Terrenos en Jaén
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Terrenos en Toledo
Terrenos en Valencia
Provincias con más historia de terrenos en subasta
Provincias cuyo archivo de terreno del BOE ya cerrados supera los 20: precios reales de remate para estimar el próximo lote mientras el stock vivo está en dip.
Terrenos en Alicante
299Terrenos en Málaga
148Terrenos en Castellón
145Terrenos en La Rioja
136Terrenos en A Coruña
112Terrenos en Cádiz
108Terrenos en Pontevedra
99Terrenos en Valladolid
95Terrenos en Córdoba
90Terrenos en Girona
81Terrenos en Navarra
75Terrenos en Ciudad Real
67Historial de terrenos en subasta en los municipios con más expedientes
Los municipios con mayor histórico de terreno en el Portal de Subastas del BOE. Su stock vivo está ahora mismo en dip, pero conservan el archivo completo: expedientes cerrados con precio de salida y tasación, referencia de remates reales mientras llega stock nuevo.
Terrenos en subasta en EL RONQUILLO
Terrenos en subasta en BUGARRA
Terrenos en subasta en BARCELONA
Terrenos en subasta en CORDOBA
Terrenos en subasta en ORIHUELA
Terrenos en subasta en SANTILLANA DEL MAR
Terrenos en subasta en SEVILLA
Terrenos en subasta en CANDAMO
Terrenos en subasta por origen del expediente
Los terrenos en subasta separados por el organismo que gestiona el expediente:
Explora el resto de subastas por tipo de bien
El mismo agregado del BOE separado por categoría. Cada listado se sincroniza a diario y muestra precio de salida, tasación y margen sobre tasación.
Guías para comprar terrenos en subasta
Pasos, depósitos, cargas y costes reales: lo que hay que leer antes de consignar.
Cómo comprar en una subasta judicial
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Depósito en la subasta judicial
Qué pasa después de ganar la subasta
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Cargas en una subasta judicial
¿Dónde ver terrenos en subasta? Comparativas
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Alternativa a Subastae
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Terrenos en subasta: dudas habituales
¿Dónde ver solares y terrenos en subasta ahora mismo?
En esta página tienes 82 solares y terrenos en subasta vivos agregados a diario desde el Portal de Subastas del BOE: parcelas, fincas rústicas y suelo urbanizable embargados por juzgados, la AEAT y la Seguridad Social, cada uno con precio de salida, tasación oficial y cargas resumidas, ordenados por cierre próximo. Es gratis y sin registro; cada ficha enlaza al expediente oficial para pujar online.
¿Conviene comprar un solar o terreno en subasta?
Puede salir muy por debajo de tasación —la salida suele quedar entre el 50% y el 70% del valor de subasta— pero el terreno es el bien más sensible a la normativa urbanística: antes de pujar conviene confirmar en el ayuntamiento la calificación del suelo (urbanizable vs. no urbanizable), si la parcela tiene acceso y servicios, y las cargas que subsisten. Sin esa verificación, el descuento del edicto no dice nada.
¿Cuántas subastas de terrenos hay vivas en España?
Ahora mismo hay 82 lotes vivos de parcelas, solares, fincas rústicas y suelo urbanizable en el Portal de Subastas del BOE y demás fuentes oficiales. El precio de salida arranca desde 56 € y el margen medio sobre la tasación oficial es del +16%. En TodoSubasta los ordenamos por cierre próximo: 32 cierran esta semana.
¿Cómo se compra un terreno en subasta?
Se puja online en subastas.boe.es, no de forma presencial. Necesitas certificado digital o Cl@ve, darte de alta y consignar el depósito —del 5% del valor de subasta en administrativas al 20% en judiciales de inmuebles— antes de que abra el periodo de pujas, que dura 20 días naturales. Cada ficha de TodoSubasta enlaza al expediente oficial donde depositas y pujas, con la salida, la tasación y las cargas ya resumidas.
¿Qué margen ofrecen las subastas de terrenos?
El margen es la distancia entre el precio de salida y la tasación oficial. En los 82 lotes vivos de terrenos el margen medio es del +16% y los precios se mueven en un rango de 56 € – 2.107.650 €. No es rentabilidad garantizada: el coste real depende de las cargas (hipotecas previas, IBI y comunidad) que subsisten tras la adjudicación, y que extraemos en cada lote.