Subastas Hacienda de locales y naves en España
Ahora mismo hay 20 lotes vivos de locales, oficinas y naves embargados por Hacienda en subasta: la unión de los expedientes de la AEAT (deudas tributarias) y de la Seguridad Social (cuotas), publicados como subasta administrativa en el Portal de Subastas del BOE. Cada ficha trae precio de salida, tasación oficial y cargas resumidas; se puja 100% online. Ordenado por cierre próximo.
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LocalEl archivo histórico de Hacienda (AEAT + Seguridad Social) suma 8.167 expedientes: los que cierran sin pujas suelen volver a publicarse con el precio reducido, así que conviene revisar la página a menudo o crear una alerta.
¿Dónde se subastan más locales y naves de Hacienda?
Provincias con más locales y naves de la AEAT y la Seguridad Social ahora mismo. El enlace lleva al desglose por provincia de la fuente con más stock (normalmente la AEAT).
Explora las subastas de Hacienda por tipo de bien
El mismo listado de la AEAT y la Seguridad Social separado por tipo de activo embargado. Cada enlace cambia el bien sin salir de Hacienda.
Guías para comprar locales y naves en subastas de Hacienda
El procedimiento administrativo tiene reglas propias: depósito del 5%, tramos de licitación e impuestos distintos a los judiciales.
BOE, judicial, AEAT o Seguridad Social
Depósito en la subasta judicial
Cómo se calcula el margen sobre tasación
Gastos e impuestos al comprar en subasta
¿Dónde ver locales y naves de Hacienda en subasta? Comparativas
Comparamos nuestro listado unificado de AEAT y Seguridad Social con otras plataformas del sector.
Alternativa a Subastae
TodoSubasta vs SubastasDelBOE
TodoSubasta vs Activos Off-Market
TodoSubasta vs Diario de Subastas
TodoSubasta vs SubastasIA
TodoSubasta vs Subastable
Subastas Hacienda de locales y naves: dudas habituales
¿Hay locales y naves embargados por Hacienda en subasta?
Sí. Ahora mismo hay 20 lotes vivos de locales, oficinas y naves en expedientes administrativos de la AEAT (deudas tributarias) y de la Seguridad Social (cuotas), publicados en el Portal de Subastas del BOE. TodoSubasta une los dos listados en esta página, con precio de salida, tasación oficial y cargas resumidas, con salidas desde 11.446 €.
¿Qué diferencia hay entre un embargo de la AEAT y uno de la Seguridad Social?
El origen de la deuda, no el procedimiento: la AEAT embarga por impuestos (IRPF, IVA, Sociedades) y la TGSS por cuotas no ingresadas. Los dos son expedientes administrativos —sin decreto judicial—, con tasación administrativa y tramos de licitación propios, y suelen resolverse más rápido que una subasta judicial.
¿Cuánto hay que depositar para pujar por locales, oficinas y naves de Hacienda?
En las subastas administrativas (AEAT y Seguridad Social) el depósito es el 5% del valor de subasta, a consignar antes del plazo de pujas. Se puja online en subastas.boe.es con certificado digital o Cl@ve. Ojo: es distinto del 20% de las subastas judiciales de inmuebles tras la reforma de la LEC — en esta página todos los expedientes son administrativos.
¿Dónde se subastan más locales y naves de Hacienda?
Las provincias con más locales y naves de la AEAT y la Seguridad Social ahora mismo son Madrid (7). En cada ficha verás el precio de salida frente a la tasación oficial y las cargas del bien.
¿Se puede comprar un piso de Hacienda más barato que en el mercado?
El precio de salida suele situarse por debajo del valor de mercado y si no hay pujas puede haber adjudicación directa con nueva reducción. La contrapartida: el bien se entrega tal cual, con las cargas anteriores en algunos supuestos y sin negociar reformas. Revisa en cada ficha la tasación, el margen calculado y la ocupación antes de consignar.