Locales y naves en subasta en Madrid
10 lotes vivos de locales comerciales, oficinas, almacenes y naves industriales en Madrid entre subastas judiciales, de la AEAT y notariales. Precio de salida, tasación oficial y margen ya calculados, ordenados por cierre próximo.
Composición: 3 judiciales, 7 de la AEAT. Cada expediente enlaza a su fuente oficial (BOE) para pujar con garantías.
Locales y naves en subasta en Madrid según quién embarga
El mismo mercado de locales y naves en Madrid visto por origen: juzgados (via de apremio ejecutiva), Hacienda (AEAT) o Seguridad Social. Cada landing filtra los lotes vivos de ese origen con sus métricas propias.
Guías para comprar local o nave en subasta en Madrid
Pasos, depósitos, cargas y costes reales: lo que hay que leer antes de consignar.
Cómo comprar en una subasta judicial
Cómo se calcula el margen sobre tasación
Cargas en una subasta judicial
¿Dónde ver locales y naves en subasta en Madrid? Comparativas
Comparamos TodoSubasta con otras plataformas de subastas públicas: datos, enfoque y modelo de cada una.
Locales y naves en subasta en Madrid por localidad
Las ciudades de Madrid con más expedientes publicados en el Portal de Subastas del BOE, cada una con su propio listado:
Subastas en Madrid
Subastas en San Sebastian de los Reyes
Subastas en Torrejon de Ardoz
Subastas en Fuenlabrada
Subastas en Móstoles
Subastas en Getafe
Subastas en Alcala de Henares
Subastas en Alcorcon
Subastas en Parla
Locales y naves en subasta en Madrid por municipio
Los municipios de Madrid con más expedientes de locales y naves publicados en el Portal de Subastas del BOE, cada uno con su propio listado:
Locales y naves en Madrid: dudas habituales
¿Cuántas subastas de locales y naves hay en Madrid?
Ahora mismo hay 10 lotes vivos de locales comerciales, oficinas, almacenes y naves industriales en Madrid, sincronizados a diario con el Portal de Subastas del BOE y demás fuentes oficiales (3 judiciales, 7 de la aeat.). El precio de salida arranca desde 25.910 € y el margen medio sobre la tasación oficial en la provincia es del +75%; 7 cierran esta semana.
¿Cuánto cuesta de media un local o nave en subasta en Madrid?
La mediana del precio de salida de locales y naves en subasta en Madrid es de 49.157 €: la mitad de los lotes vivos salen por debajo y la mitad por encima. Es una referencia más fiable que la media, que se dispara con un solo lote caro. El rango completo va de 25.910 € – 702.000 €, y en cada ficha verás el precio de salida frente a la tasación oficial con las cargas ya analizadas.
¿Cómo se puja por un local o nave en subasta en Madrid?
Se puja online en subastas.boe.es, no en el juzgado de Madrid. Necesitas certificado digital o Cl@ve, darte de alta y consignar el depósito —del 5% del valor de subasta en administrativas al 20% en judiciales de inmuebles— antes de que abra el periodo de pujas, que dura 20 días naturales. Cada ficha de TodoSubasta enlaza al expediente oficial donde depositas y pujas.
¿Qué cargas asumo al comprar un local o nave en Madrid?
Las cargas anteriores a la anotación del embargo (hipotecas previas, servidumbres y deudas de comunidad e IBI del año en curso más los cuatro anteriores) subsisten y las asume el adjudicatario; las posteriores se cancelan con la adjudicación. En Madrid el rango de salida de locales y naves es 25.910 € – 702.000 €, pero el coste real depende de esas cargas: TodoSubasta las extrae y resume en cada lote.